Гости уже в подъездах, ждите: с 20 мая начнут штрафовать всех, кто проживает в многоэтажках – условия
ПроГород
С 2025 года владельцы квартир в многоэтажках столкнутся с более строгими требованиями жилищного законодательства. Даже незначительные изменения в квартире или на придомовой территории теперь могут привести к штрафам в десятки тысяч рублей.
Например, самовольные тамбуры перед дверью, которые многие устанавливали для хранения вещей, теперь попадают под запрет. Несогласованные пристройки квалифицируются как незаконная перепланировка — штраф за это достигает 15 тыс. рублей по статье 7.21 КоАП. Если конструкцию не демонтировать, суммы будут начислять повторно. В судебной практике уже есть случаи, когда семье пришлось не только убрать тамбур, но и выплатить 20 тыс. рублей за судебные издержки.
Остекление балконов и лоджий тоже требует внимания. Даже если работы проводились 20 лет назад, отсутствие разрешения может стать поводом для штрафа и требования демонтировать конструкцию. Особенно строго контролируют аварийные дома. То же касается внешних блоков кондиционеров — их установка без согласования иногда приводит к санкциям за повреждение фасада или нарушение шумовых норм.
Сейчас читают:
Чтобы избежать проблем, эксперты советуют проверить техническую документацию квартиры на предмет ранее проведённых перепланировок. Если изменения не отражены в паспорте, нужно собрать согласие соседей и узаконить работы через соответствующие инстанции. Перед любыми новыми изменениями, даже установкой кондиционера, стоит изучить региональные правила и получить разрешение.
Отдельно напоминают о необходимости согласовывать действия на общих территориях — например, расширение парковочного места или установку лавочки у подъезда. Эти зоны принадлежат всем жильцам, поэтому самовольные изменения могут обернуться коллективным иском.
Специалисты подчёркивают, что игнорировать новые правила рискованно. Штрафы — не единственная угроза. При продаже квартиры незаконные переделки станут проблемой для покупателя, что может сорвать сделку. Лучше заранее привести документы в порядок и, если нужно, обратиться к юристам или управляющей компании за консультацией.
…
Источник: pg13.ru